Beschikbaar

Tweede Boerendiep 7, Musselkanaal

Woonopp.: 315 m² Bouwjaar: 1935 Aantal kamers: 7 € 750.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Verrassend! Dit object biedt meer woonruimte dan de buitenzijde doet vermoeden.

In landelijke woonomgeving gelegen, schuin tegenover bosperceel, royale vrijstaande woonboerderij met inpandige schuurruimte en inpandig praktijkruimte op een perceel van bijna 4.000m2 grond.
Het object heeft ca. 268m2 woonoppervlak, ca. 47m2 praktijkruimte en ca. 280m2 inpandige schuurruimte.
De praktijkruimte is ook gemakkelijk te gebruiken als bijvoorbeeld gastenverblijf of werk-/kantoorruimte.

Indeling: Hal met trapopgang, meterkast, Z-vormige lichte woonkamer met gashaard, openslaande tuindeuren en houten vloerdelen, royale woonkeuken (ca. 48m2) met tuindeur (2x), houten vloerdelen en landelijke keukeninrichting, provisiekelder, tussenhal met trapopgang, slaapkamer met inloopkast, wellness ruimte met sauna, douche en wastafelmeubel, bijkeuken, toilet met wandcloset en urinoir.
Inpandige schuurruimte geschikt voor meerdere auto's of het plaatsen van bijvoorbeeld caravans.
Praktijkruimte (ca. 47m2), thans in gebruik als kapsalon, welke toegankelijk is via eigen entree. De ruimte heeft veel lichtinval en is voorzien van openslaande tuindeuren, keukenblok, toilet, CV-ruimte en meterkast.

1e Verdieping: Overloop, slaapkamer met vaste kasten, slaapkamer met dakkapel en vaste kasten, ruime bad-/kleedruimte voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, 2e overloop, 2 slaapkamers (elk ca.14m2) met dakraam en kastruimte.

Het voorhuis is omstreeks 1951 gebouwd. De schuur is omstreeks 1930 gebouwd. In 2004 is de woning verbouwd naar de huidige ruimte. De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie (woongedeelte). Energielabel C.
Er zijn 2 CV-ketels aanwezig.
De groepenkast in de meterkast is vernieuwd.
De woning is voorzien van een waterontharder.
De keukeninrichting is voorzien van massief houten keuken uitgevoerd in landlevensstijl met inbouwvaatwasser en een groot gasfornuis (AGA) met 4 ovens(!). Dit gasfornuis doet ook dienst als verwarming van de woonkeuken.

De voorzijde is iets van de rustige weg af gelegen waardoor er veel rust en privacy ontstaat. Achter de woning is een eigen bosperceeltje gelegen.

Landelijk en rustig gelegen en toch op korte afstand van voorzieningen als winkels, scholen, sport en recreatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.381,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Woonboerderij

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Sauna

Bouwjaar
1935

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Gashaard

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
315 m²

Inhoud
3400 m³

Perceel
3935 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde

Perceelnummer
520

Eigendom
volle eigendom

Sectie
W

Oppervlakte
3935 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Inpandig | Parkeerplaats

Garage oppervlakte
280 m²

Tuin
Tuin rondom

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Sneak preview
€195.000 - €210.000
Woning

Stadskanaal

In rustige woonwijk gelegen.
Wees er als eerste bij!
Word nu gratis preview member!
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Tussenwoning

Essenhage 26

9501 TP Stadskanaal
4
120 m²
C
Beschikbaar
€ 415.000,- k.k.
Bovenwoning

Europalaan 164

9501 CX Stadskanaal
2
114 m²
A
Beschikbaar
€ 549.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Handelskade 66

9503 AC Stadskanaal
3
165 m²
F
Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Magnoliastraat 37

9581 CT Musselkanaal
3
106 m²
C
Beschikbaar
€ 289.000,- k.k.
Benedenwoning

Wilhelminastraat 4

9541 AP Vlagtwedde
2
97 m²
A
Beschikbaar
€ 199.500,- k.k.
Bovenwoning

Hollandselaan 57

9501 BB Stadskanaal
3
113 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Vaart 153

9514 AD Gasselternijveen
4
185 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 339.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Hunzelaan 8

9514 BM Gasselternijveen
4
112 m²
G
Verkocht onder voorbehoud
€ 469.500,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Tros 32

9501 KL Stadskanaal
4
140 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 285.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Tweede Dwarsdiep 13

9515 PP Gasselternijveenschemond
3
105 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 199.000,- k.k.
Vrijstaande woning

H.J. Kniggestraat 13

9501 ND Stadskanaal
4
195 m²
G
Verkocht
€ 319.500,- k.k.
Twee onder een kapwoning

De Rail 24

9503 AX Stadskanaal
4
115 m²
B